VENTE A TERME LIBRE / BOUQUET AU COMPTANT : 915.000 € / MENSUALITES : 3.437 € PAR MOIS PENDANT 20 ANS ( 240 MOIS ) OU ACHAT AU COMPTANT : 1.740.000 €. Cette Péniche habitable « haut de gamme » et tout confort a été construite en 1949 par le Chantier « Strasbourg ». Elle est actuellement située dans les Hauts-De-Seine (92), et bénéficie d’un emplacement stratégique proche de toutes commodités. Ce navire d’une longueur de 39 mètres pour 5 mètres de largeur, anciennement exploité au transport de céréales, a été entièrement réhabilité et transformé en 4 duplex ( 3 aménagés en bureau et 1 en appartement ). Il dispose d’une surface totale habitable d’environ 240 M² ( 60 M² par duplex ), et bénéficie de 6 grandes terrasses végétalisées et aménagées ( dont 3 sont couvertes ) pour une surface d’environ 200 M². La rénovation a été effectuée avec 32 essences de bois précieux et exotiques. Le bateau possède un confort luxueux, notamment avec ses 3 jacuzzis, ses 3 saunas et 5 cheminées. Il est doté d’une climatisation, ainsi que d’un chauffage au fuel, sans oublier son alarme, sa vidéosurveillance et son réseau internet de 100 méga. Il est également doté d’une passerelle avec accès sécurisé. Le bateau dispose d’un moteur GM de 380 CV diésel et possède les outils nécessaires à la navigation, le tout en parfait état de marche. La situation géographique unique du navire offre une proximité immédiate au métro, taxis, autoroute, parkings, commerces, restaurants, parcs et au centre d’activités nautiques… Il est précisé que la COT ( Cotisation d’occupation temporaire ) a été délivrée par la VNF PARIS pour une activité commerciale principale + un logement privé. Elle est actuellement valable 10 ans, soit jusqu’en 2029 et pour un montant de 15.000 € par an. Néanmoins, étant nominative et dans le cadre de la mutation de propriété, l’acquéreur devra en refaire la demande à son nom s’il souhaite continuer à conserver l’emplacement et l’exploitation actuelle. Vous achetez ce navire grâce à un étalement du prix. Vous serez le seul propriétaire dès la signature de la vente. Les frais d’acte de vente sont inclus dans le prix du bouquet ( Avocat, hypothèque... ). Pour tout renseignement, veuillez svp nous contacter par mail ou par téléphone au 06-07-33-75-35 ( Laissez-nous votre message si absent ). Merci !

PRODAJA NA OTVORENU ROKU ZA PREUZIMANJE:
POČETNA UPLOTA PO GOTOVINI: 19.750 € + MJESEČNE RATE: 458 € MJESNO 10 GODINA (120 MJESECI) ILI KUPNJA U GOTOVINI: 74.750 €

RIJETKO! Ova stambena splav brod izgrađena 1928. godine u Brodogradilištu Deux Saintes, dužine 39 metara i širine 5 metara, smještena je između Reimsa i Soissona u Aisneu (02).

Splav ima posebnost što smještaj baržistice nalazi se u sredini, u izvornom stanju od hrastovine. Ostala su samo 2 ili 3 broda ovog modela. Ima stoga 2 odvojena trupova.

Ulaz je kroz prednju trupu koja je uređena kao stambeni apartman: dnevni boravak od 50 m² koji uključuje opremljenu kuhinju s kućanskim aparatima (električna ploča za kuhanje, hladnjak-skladište zamrzivača, perilica rublja i perilica posuđa) te dio dnevnog boravka. Drveni kamin (France Turbo) instaliran 2011. godine grije cijeli prostor.

Instaliran je i energetski učinkovit električni sustav grijanja (2004.) koji može služiti i kao klima uređaj. Rasvjeta je osigurana rundastim mesinganim oknima i svjetlosnim bunarom (koji treba zamijeniti – propuštanje prilikom nevremena).
Prednji prostor je odvojen nepropusnim vratima od kuhinje i uređen kao ostava i spremište za drva.

Kabina od 10 m² s oknom (isti model), grijana zračenjem s drvenog kamina ili istim reverzibilnim klima sustavom (vidi glavni prostor).
Kupaonica od 10 m² s kadom i tušem (treba zamijeniti), garderoba i jedan prozor.

U nastavku, kapetanska kabina (potrebni radovi, posebice izolacija) (također s zasebnim izlazom na vanjsku stranu), izvorno hrastova s ugrađenim ormarom krevetom (pogled prema van), središnji prostor koji može služiti kao ured/knjižnica. Dva prozora straga. Mogućnost ugradnje drvenog kamina.

Ispod smještaja: izolirana i zatvorena tehnička prostorija s električnim bojlerom od 150 litara za toplu vodu, spremnikom za vodu od 1000 litara i spremnikom za tretman otpadnih voda. Moguće je postaviti perilicu rublja, s priključcima za dovod i odvod vode. Potreban je još sustav za obradu fekalnih voda.

Prazna trupa (oko 50 m²) ostaje za uređenje (izolacija, elektricitet, izrada sanitarija…). Mnoštvo mogućnosti, ugradnja mesinganih okana, postavljeni podovi. Idealno za dodatnu spavaću sobu, sobe za goste ili samostalan apartman.

Splav također ima nadstrešnicu koja uključuje pilotsku kabinu i apartman mornara u izvornom stanju (potrebni radovi, posebice izolacija) s direktnim pristupom s trupe za uređenje.

Drvena terasa od 40m² je ugodno pristupačna i postavljena je na uređenom apartmanu.

Čamac, užad, prsluci za spašavanje, prstene za spašavanje, aparati za gašenje požara…

Zajednica vrijedi do 6. kolovoza 2024. godine. Stoga će desetogodišnji pregled morati biti planiran i snosit će ga kupac.

Dno splavi je ojačano 2004. godine, limovi na lijevoj i desnoj strani su obnovljeni 2014.
Potrebno planirati: vanjska bojenja, zamjenu rešetke u dnevnom boravku, zamjenu tuša u trenutnoj kupaonici, izolaciju središnje kabine, dovršetak uređenja druge trupe, izgradnju druge sanitarije, instaliranje sustava za tretman fekalnih voda, renoviranje mornarske kabine i nadstrešnice.

Radio VHF s dozvolom.

Trenutna COT iznosi 2.621 eura (218 € mjesečno), uključujući troškove privezivanja te vodu i struju (cijene za 2023.).

Splav je kupljen 2009. godine, a otada su izvedeni radovi održavanja u visini od 80.000 €.

Kupujete ovaj brod uz odgodu plaćanja bez bankarskog zajma. Bit ćete jedini vlasnik od potpisa ugovora. Troškovi kupoprodajnog akta uključeni su u cijenu početne uplate (pravnik, hipotekarni troškovi...).

Za sve informacije ili za razgledavanje, kontaktirajte nas putem e-maila na viager.bateaux@gmail.com ili telefonom na: 06-07-33-75-35 (u slučaju odsutnosti, molimo kontaktirajte nas preko WHATSAPP putem istog broja). Hvala!