Brodica Smještaj

PRODAJA NA ROK SLOBODNA:
PLOG NA RUKU: 19.750 € + MJESEČNE RATNE: 458 € MJESEČNO TOKOM 10 GODINA (120 MJESECI) ILI KUPNJA GOTOVO: 74.750 €

RIJETKO! Ova plovna kuća, izgrađena 1928. od strane Chantiers des Deux Saintes, dužine 39 metara i širine 5 metara nalazi se između Reimsa i Soissons u Aisne (02)

Plovna kuća ima osobitost da je stan za mornara smješten u središtu, u svom izvorom stanju od hrasta. Ostala su samo 2 ili 3 broda ovog modela. Ima dvije odvojene prekidnice.

Ulaz se vrši kroz prednju prekidnicu koja je preuređena u stambeni apartman: dnevni boravak od 50 m² uključuje opremljenu kuhinju s aparatima (električni štednjak, hladnjak-slanik, perilica rublja i perilica posuđa) i dio dnevnog boravka. Drvo peć (France Turbo) instalirana 2011. godine grije cijeli prostor.

Sistem električnog i ekonomičnog grijanja (2004), koji može poslužiti i kao klima uređaj, također je instaliran. Osvjetljenje osiguravaju okrugli prozori od poliranog mesinga i staklenik (treba zamijeniti - prodiranje za vrijeme oluja).
Prednja prečka odvojena je od kuhinje vodootpornim vratima i uređena kao ostava i skladište drva.

Soba od 10m² s prozorom (isti model), grijana ili zračenjem drvene peći ili istim sistemom klima uređaja (vidi glavni prostor).
Kupaonica (10m²) s podnoškom i tušem (za zamjenu) + garderoba i prozor.

Nakon toga, kapetanova kabina (potrebni radovi, uključujući izolaciju) (također s neovisnim izlazom prema van), u izvornom hrastu, s izvornim krevetom u ormaru (pogled na van), i središnja prostorija koja može poslužiti kao ured/biblioteka. Dva prozora straga. Mogućnost instalacije drvene peći.

Ispod stambenog prostora: izoliran i zatvoren tehnički prostor, uključujući električni bojler od 150 litara za toplu vodu, rezervoar za vodu od 1000 litara, rezervoar za obradu otpadnih voda. Mogućnost instalacije perilice rublja, dovod i otvod vode su predviđeni. Sistem za obradu crne vode još treba instalirati.

Jedna prazna prostorija (oko 50m²) treba opremu (izolacija, električni radovi, izrada kupaonice…). Mnoge mogućnosti, okrugli prozori od poliranog mesinga su instalirani, podne obloge su postavljene. Idealno za preuređenje u dodatnu sobu ili sobe za goste ili samostalni apartman.

Plovna kuća također ima nadstrešnicu koja uključuje upravljački položaj, i apartman mornara u svom izvorom stanju (potrebni radovi, uključujući izolaciju) s izravnim pristupom od buduće prekidnice.

Drvena terasa od 40m² vrlo lako dostupna je postavljena na uređenom apartmanu.

Čamac, užad, prsluci za spašavanje, boje, aparati za gašenje požara…

Komunalna tarifa važi do 6. kolovoza 2024. Godine. Dekanska posjeta će stoga biti potrebna i bit će na teret kupca.

Donji dio plovne kuće je dodatno ojačan 2004. godine, obnova čelika lijevog i desnog boka 2014. godine.
Treba uraditi: vanjske boje, zamjena prozora u dnevnom boravku, tuš u trenutnoj kupaonici treba zamijeniti, izolacija središnje kabine, dovršiti opremanje druge prekidnice, izraditi drugu kupaonicu, instalirati sistem za obradu crne vode, renovirati kabinu mornara i nadstrešnicu.

VHS radio s licencom.

Trenutni COT iznosi 2.621 eura (218 € / mjesec), i uključuje pristojbe za vez, kao i vodu i električnu energiju (tarif 2023).

Ova plovna kuća je kupljena 2009. godine i 80.000 € je utrošeno na radove održavanja od tada.

Kupujete ovaj brod putem otplate cijene bez bankovnog kredita. Bit ćete jedini vlasnik od trenutka potpisivanja prodaje. Troškovi prodajnog akta uključeni su u cijenu uplaćenog iznosa (advokat, hipoteka...).

Za sve informacije ili za posjet, kontaktirajte nas putem e-maila na viager.bateaux@gmail.com ili nazovite na: 06-07-33-75-35 (U slučaju neispunjenosti, kontaktirajte nas putem WHATSAPP na isti broj). Hvala!