Peniche Alloggio

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BONUS ANTICIPATO: 19.750 € + RATE MENSILI: 458 € AL MESE PER 10 ANNI (120 MESI) O ACQUISTO IN CONTANTI: 74.750 €

RARE! Questa chiatta abitabile costruita nel 1928 dal Cantiere des Deux Saintes, lunga 39 metri per 5 metri di larghezza, si trova tra Reims e Soissons nell'Aisne (02)

La chiatta ha la particolarità di avere l'alloggio del barcaiolo al centro, nel suo stato originario in quercia. Rimangono solo 2 o 3 barche di questo modello. Ha quindi 2 stive separate.

L'ingresso avviene dalla stiva anteriore che è allestita come appartamento abitabile: un soggiorno di 50 m² che comprende la cucina attrezzata con elettrodomestici (piano cottura elettrico, frigorifero-congelatore, lavatrice e lavastoviglie) e la zona soggiorno. Una stufa a legna (France Turbo) installata nel 2011 riscalda l'intero ambiente.

È installato anche un sistema di riscaldamento elettrico ed economico (2004), che può fungere da condizionatore. La luminosità è assicurata da oblò rotondi in ottone lucido e da un lucernario (da sostituire – infiltrazioni durante i temporali).
La prua è separata dalla cucina da una porta stagno ed è adibita a dispensa e deposito legna.

Una cabina di 10 m² con un oblò (stesso modello), riscaldata sia dal calore irradiato della stufa a legna, sia dallo stesso sistema di climatizzazione inversa (vedi stanza principale).
Un bagno (10 m²) con vasca e doccia (da sostituire) + un guardaroba e un oblò.

Continuando, la cabina del capitano (lavori da prevedere soprattutto isolamento) (con uscita indipendente all’esterno), in quercia originale, con letto a scomparsa originale (vista sull’esterno), una stanza centrale che può servire come ufficio/biblioteca. Due finestre sul retro. Possibilità di installare una stufa a legna.

Sotto l’alloggio: un locale tecnico isolato e chiuso, che comprende il boiler elettrico da 150 litri per l’acqua calda, un serbatoio d’acqua da 1000 litri, un serbatoio per il trattamento delle acque reflue. Possibilità di installare la lavatrice, con attacchi per acqua previsti. Sistema di trattamento delle acque nere da installare.

Una stiva vuota (circa 50 m²) da allestire (isolamento, elettricità, creazione di un bagno…). Molte possibilità, sono installati oblò rotondi in ottone lucido, pavimenti posati. Ideale per la creazione di una camera aggiuntiva o camere per ospiti o appartamento indipendente.

La chiatta dispone inoltre di una marquise che comprende il posto di pilotaggio e l’appartamento del marinaio nel suo stato originario (lavori da prevedere soprattutto isolamento) con accesso diretto dalla stiva da allestire.

Una terrazza in legno di 40 m² molto accessibile è installata sull’appartamento allestito.

Una barca, cime, giubbotti di salvataggio, boe, estintori…

La comunitaria è valida fino al 6 agosto 2024. La visita decennale dovrà quindi essere pianificata e sarà a carico dell'acquirente.

Il fondo della chiatta è stato rinforzato nel 2004, ripristino delle lamiere babordo e tribordo nel 2014.
Da prevedere: pitture esterne, sostituzione delle doghe del soggiorno, sostituzione della doccia attuale nel bagno, isolamento della cabina centrale, completamento dell’allestimento della seconda stiva, creazione di un altro bagno, installazione di un sistema di trattamento delle acque nere, ristrutturazione della cabina del mozzo e della marquise.

Radio VHS con licenza.

La COT attuale è di 2.621 euro (218 € / mese), e comprende le spese di ormeggio, acqua ed elettricità (tariffa 2023).

Questa chiatta è stata acquisita nel 2009 e sono stati effettuati lavori di manutenzione per 80.000 € da allora.

Acquistate questa imbarcazione con una dilazione del prezzo senza mutuo bancario. Sarete l'unico proprietario dal momento della firma della vendita. Le spese notarili sono incluse nel prezzo del bonus (avvocato, ipoteca...).

Per informazioni o per una visita, contattateci via mail a viager.bateaux@gmail.com o telefonate al: 06-07-33-75-35 (In caso di assenza, vi preghiamo di contattarci via WHATSAPP allo stesso numero). Grazie!