Hausboot Unterkunft

VERKAUF OHNE FIXE RÜCKKAUF MÖGLICH :
Sofortrabatt bei Barzahlung: 19.750 € + Ratenzahlung: 458 € MONATLICH FÜR 10 JAHRE (120 MONATE) ODER Barzahlung: 74.750 €

RAR! Dieses wohnfähige Péniche, gebaut 1928 vom Chantier des Deux Saintes, mit einer Länge von 39 Metern und einer Breite von 5 Metern, liegt zwischen Reims und Soissons im Aisne (02).

Das Péniche hat die Besonderheit, dass die Matrosenwohnung im Zentrum liegt, im Originalzustand aus Eichenholz. Es sind nur noch 2 oder 3 Boote dieses Modells vorhanden. Es hat also 2 getrennte Laderäume.

Der Eingang erfolgt durch den vorderen Laderaum, der in eine Wohneinheit umgewandelt wurde: Ein 50 m² großes Wohnzimmer mit Einbauküche inklusive Elektrogeräte (elektrische Kochplatte, Kühlschrank-Gefrierschrank, Waschmaschine und Geschirrspüler) und ein Sitzbereich. Ein Holzofen (France Turbo), installiert 2011, beheizt das Ganze.

Ein elektrisches und kostengünstiges Heizungssystem (2004), das auch als Klimaanlage genutzt werden kann, ist ebenfalls installiert. Die Helligkeit wird durch runde Bullaugen aus poliertem Messing und durch ein Lichtloch (zu ersetzen? undicht bei Gewittern) gewährleistet. Das Bugende ist durch eine wasserdichte Tür vom Küchenbereich getrennt und als Vorratsraum und Holzlagerraum genutzt.

Eine 10 m² große Kabine mit einem Bullauge (gleiches Modell), beheizt entweder durch den Strahlungswärme des Holzofens oder durch das umgekehrte Klimatisierungssystem (siehe Hauptraum).
Ein Badezimmer (10 m²) mit Badewanne und Dusche (zu ersetzen) + Ankleideraum und Bullauge.

Im Anschluss befindet sich die Kapitänskabine (Mängel bei Isolierung) (ebenfalls mit externem unabhängigen Ausgang), aus Eichenholz, mit einem Original-Schrankbett (Ausblick nach außen), einem zentralen Raum als Büro/Bibliothek. Zwei Fenster im Heck. Möglichkeit, einen Holzofen zu installieren.

Unterhalb der Unterkunft befindet sich ein isolierter und geschlossener Technikraum mit einem 150-Liter-Elektro-Warmwasserspeicher, einem 1000-Liter-Wassertank, einem Abwassertank. Möglichkeit, die Waschmaschine zu installieren; Wasserzulauf und -ablauf vorhanden. Noch ein System zur Behandlung von Schwarzwasser ist zu installieren.

Ein leerer Laderaum (ca. 50 m²) wartet auf die Gestaltung (Isolierung, Elektrizität, Badsanierung?). Viele Möglichkeiten, runde Bullaugen aus poliertem Messing installiert, Böden verlegt. Ideal für eine zusätzliche Schlafzimmer-Umgestaltung, Gästezimmer oder unabhängige Wohnung.

Das Péniche verfügt auch über eine Brücke mit Steuerrad, und die Matrosenwohnung im Originalzustand (Mängel bei Isolierung), mit direktem Zugang vom noch zu gestaltenden Laderaum.

Eine sehr zugängliche Holzterrasse von 40 m² ist auf die umgebaute Wohnung gebaut.

Ein Boot, Seile, Rettungswesten, Bojen, Feuerlöscher?

Die Gemeinschaftsgebühr ist bis zum 6. August 2024 gültig. Die Dekaden-Inspektion ist zu planen und vom Käufer zu übernehmen.

Der Boden des Péniche wurde 2004 doppelt, die Bleche an Backbord und Steuerbord 2014 instand gesetzt.
Zu beachten: Außenanstriche, Austausch der Wohnraum-Klappe, Austausch der Dusche im Badezimmer, Isolierung der zentralen Kabine, Abschluss der Gestaltung des zweiten Laderaums, Schaffung eines weiteren Bads, Installation eines Schwarzwassersystems, Renovierung der Maat-Kabine und der Brücke.

VHS-Radio mit Lizenz.

Der aktuelle COT beträgt 2.621 € (218 €/Monat) und umfasst Anlegegebühren sowie Wasser- und Stromkosten (Tarif 2023).

Dieses Péniche wurde 2009 erworben und seitdem wurden 80.000 € Instandhaltungsarbeiten ausgeführt.

Sie kaufen dieses Schiff durch eine Ratenzahlung ohne Bankkredit. Sie werden ab Unterzeichnung des Kaufvertrags Alleineigentümer. Die Notarkosten sind im Kaufpreis enthalten (Anwalt, Hypothek...).

Für Auskünfte oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns per E-Mail an viager.bateaux@gmail.com oder telefonisch unter 06-07-33-75-35 (bei Abwesenheit bitte per WHATSAPP auf derselben Nummer kontaktieren). Danke!