Brodica Smještaj

PRODAJA NA KUNE SLOBOĐENA ZA UZIMANJE:
POČETNA UPLATA U GOTOVINI: 19.750 € + MJESEČNE RATE: 458 € MJESEČNO 10 GODINA (120 MJESECI) ILI KUPOVINA U GOTOVINI: 74.750 €

RIJETKO! Ova stambena šlep izgrađena 1928. godine u Brodogradilištu Deux Saintes, dužine 39 metara i širine 5 metara, smještena je između Reimsa i Soissonsa u Aisneu (02)

Šlep ima posebnost da je stambeni prostor mornara u sredini, u izvornom stanju od hrasta. Preostala su samo 2 ili 3 broda ovog modela. Ima 2 odvojene komore.

Ulaz je kroz prednju komoru prilagođenu kao stambeni apartman: dnevna soba od 50 m² koja uključuje opremljenu kuhinju sa uređajima (električna ploča za kuhanje, hladnjak-skladište, perilica rublja i perilica posuđa) i dnevni boravak. Drveni kamin (France Turbo) postavljen 2011. godine grije cijeli prostor.

Instaliran je i električni i energetski učinkovit sustav grijanja (2004.) koji može služiti i kao klimatizacija. Svjetlost dolazi kroz okrugle mesingane okna i krovni prozor (treba zamjenu? propuštanje vode tijekom oluja). Prednji vrh je odvojen od kuhinje vodonepropusnim vratima i uređen kao špajz i spremnik za drva.

Kabina od 10 m² s okruglim oknom (isti model), grijana zračenjem drvenog kamina ili istim reverzibilnim klima sustavom (vidi glavnu prostoriju). Kupaonica (10 m²) s kadom i tušem (treba zamjenu) + garderoba i okno.

Nastavak je kabina kapetana (potrebni radovi, posebice izolacija) (također neovisan izlaz na vanjsku stranu), u izvornom hrastu, s izvorno ugrađenim ormarićem-krevetom (pogled prema van), centralna prostorija koja može služiti kao ured/knjižnica. Dva prozora na stražnjoj strani. Moguće ugraditi kamin na drva.

Ispod stambenog dijela nalazi se tehnički prostor, izoliran i zatvoren, koji uključuje električni bojler od 150 litara za toplu vodu, spremnik za vodu od 1000 litara, spremnik za obradu otpadnih voda. Mogućnost priključka perilice rublja, predviđeni priključci za vodu. Sustav obrada sivih voda treba instalirati.

Prazna komora (oko 50 m²) još je za urediti (izolacija, elektrika, izrada kupaonice?). Mnogo mogućnosti, instalirana okrugla mesingana okna, postavljena podna obloga. Idealna za dodatnu sobu ili sobe za goste ili neovisni apartman.

Šlep također ima nadstrešnicu koja uključuje pilot mjesto i stan mornara u izvornom stanju (potrebni radovi, osobito izolacija) s neposrednim pristupom iz komore za uređenje.

Drvena terasa od 40 m² vrlo pristupačna postavljena na opremljenom apartmanu.

Čamac, konopi, prsluci za spašavanje, prsteni za spašavanje, aparati za gašenje požara...

Zajednička dozvola vrijedi do 6. kolovoza 2024. Dekenalni pregled je potrebno planirati i on će biti na teret kupca.

Donji dio šlepa je ojačan 2004., stanje lima na lijevoj i desnoj strani obnovljeno 2014.
Potrebno: vanjsko bojanje, zamjena prozora u dnevnom boravku, zamjena tuša u trenutnoj kupaonici, izolacija središnje kabine, dovršetak uređenja druge komore, izrada dodatne kupaonice, ugradnja sustava za obradu otpadnih voda, renoviranje kabine mornara i nadstrešnice.

VHF radio s licencom.

Trenutni godišnji prihodi iznose 2.621 € (218 € / mjesečno), uključujući pristanišne troškove kao i vodu i struju (tarifa 2023.).

Šlep je kupljen 2009. godine, a od tada je izvršeno 80.000 € održavanja.

Kupujete ovaj brod putem rasporeda cijene bez bankovnog zajma. Bit ćete jedini vlasnik od trenutka potpisa kupoprodajnog ugovora. Troškovi ugovora uključeni su u cijenu početne uplate (pravnik, hipoteka...).

Za sve informacije ili za obilazak, kontaktirajte nas putem e-pošte viager.bateaux@gmail.com ili na telefon: 06-07-33-75-35 (u slučaju odsutnosti, molimo kontaktirajte nas preko WHATSAPP-a na isti broj). Hvala!