Brodica Smještaj

OTOKOMESTO PROSTO NA KUPON:
CIJENA OD GOTOVINE: 19.750 € + MJESEČNE UPLATE: 458 € MJESEČNO 10 GODINA (120 MJESECI) ILI KUPNJA OD GOTOVINE: 74.750 €

RIJETKA! Ova plovna kuća izgrađena 1928. godine u gradilištu Deux Saintes, dužine 39 metara i širine 5 metara, smještena je između Reimsa i Soissonsa u Awe (02)

Ova plovna kuća ima posebnost što je mjesto za brodara u središtu, u svom izvornom hrastovom stanju. Preostala su samo 2-3 takva broda. Ima 2 odvojene sipine.

Ulaz je via prednju kabinu koja je uređena kao stan: dnevni prostor od 50 m² s kuhinjom s priključcima (električna plinska peć, hladnjak zamrzivač, perilica rublja i posuđa) i dnevni boravak. Drveni peć na drva (France Turbo) instalirana 2011. godine grije cijeli prostor.

Također je instaliran električni i ekonomičan sustav grijanja (2004), koji može služiti kao klima uređaj. Svjetlinu osiguravaju okrugli portali od poliranog mjedi i otvor za svjetlo (možda zamijeniti zbog propuštanja tijekom oluja).
Prednja ploča je odvojena od kuhinje nepropusnim vratima i pretvorena je u skladište i spremište drva.

Kabina od 10 m² s otvorom za svjetlo (isti model), grije se ili od peći na drva ili od istog sustava inverter-klime (vidi glavnu sobu).
Kupaonica od 10 m² s kadu i tušom (za zamjenu) + ormar i otvor za svjetlo.

U produžetku je kapetanska kabina (za radove se preporučuje izolacija) (također s vlastitim izlazom na vanjsko); orginalno hrastovo drvo, s originalnim ormarom za krevet (pogled izvana), središnja soba koja može služiti kao ured/knjižnica. Dvije prozora straga. Moguće je postaviti peć na drva.

Ispod smještaja nalazi se izolirani i zatvoreni tehnički prostor koji uključuje električni bojler od 150 litara za toplu vodu, spremnik od 1000 litara i spremnik za obradu otpadnih voda. Moguće je postaviti perilicu rublja, predviđeni priključci za vodu. Još treba postaviti sustav za obradu crnih voda.

Prazna sipina (oko 50 m²) ostaje za uređivanje (izolacija, elektra, izrada kupaonice?). Mnoge mogućnosti, okrugli portali od poliranog mjedi, podovi već postavljeni. Idealan za dodatnu spavaću sobu ili turistički smještaj ili neovisni stan.

Plovna kuća također ima marinu s upravljačkom pozicijom i izvornom kabinom za mornara (za radove se preporučuje izolacija), s izravnim pristupom iz spozničke sipine.

Ispod je drvena terasa od 40 m² vrlo pristupačna, postavljena na uređeni stan.

Tu je i čamac, konope, prsluci za spašavanje, splavi, požarni aparati…

Komunalne usluge vrijede do 6.8.2024. godine. Potrebno je pregledati desetogodišnji tehnički pregled, koji je na teret kupca.

Dno plovne kuće izmijenjeno je 2004., popravci na lijevima lijeve i desne strane izvedeni 2014. godine.
Potrebno je: vanjska boja, zamjena prozora u dnevnoj sobi, zamjena tuša u kupanici, izolacija centralne kabine, dovršiti uređivanje druge sipine, napraviti drugu kupaonicu, instalirati sustav za obradu crnih voda, obnoviti kabinu za mornara i marinu.

Radio VHS s licencom.

Trenutni porez je 2.621 € (218 € mjesečno) i uključuje troškove pristajanja, vode i električne energije (2023. godina).

Ova plovna kuća kupljena je 2009., uz 80.000 € ulaganja u održavanje.

Kupnjom ovog broda možete finacirati bez bankarskog zajma. Postajete jedini vlasnik nakon potpisa ugovora. Troškovi ugovora uključeni su u cijenu kupnje (odvjetnik, hipoteka...).

Za sve informacije ili za razgledavanje kontaktirajte nas putem e-pošte na viager.bateaux@gmail.com ili na telefon: 06-07-33-75-35 (Ako nismo dostupni, molimo kontaktirajte putem WHATSAPP na isti broj). Hvala!