Brodica Smještaj

PRODAJA NA VLASTITI NA JEDNOSTAVNO:
CIJENA U CIJELINI POUKE: 19.750 € + MJeseCNE UPLATE: 458 € MJESECNO tijekom 10 GODINA (120 MJESECI) ILI KUPNJA U CIJELINI: 74.750 €

RARE! Ova nastanjiva pareka građena 1928. godine od strane Chantier des Deux Saintes, dugačka 39 metara i široka 5 metara, nalazi se između Reimsa i Soissona u Aisne (02).

Pareka ima osobitost da ima prostor za pomorca u centru, u svom izvornom hrastovom stanju. Preostalo su samo 2 ili 3 takva broda. Ima 2 zasebne kabine.

Ulaz je putem prednje kabine koja je uređena kao stan, s dnevnim prostorom od 50 m² koji uključuje opremljenu kuhinju s električnim pločama, hladnjakom zamrzivačem, perilicom rublja i perilicom posuđa, te dnevni boravak. Kamin na drva (France Turbo), instaliran 2011., grije sve.

Ugrađen je i električni, ekonomični sustav grijanja (2004.), koji može služiti kao klimatizacijski uređaj. Svjetlost osiguravaju okrugli otvoreni kovani limom i svetionik (možda za zamjenu zbog prodora tijekom oluja). Prednja šina odvojena je od kuhinje vodonepropusnim vratima i korištena kao spremište i drva za paljenje.

10 m² kabina s lucirom (isti model), grijana na yon ili inverter klimatizacija (pogledajte glavni dio).
Kupaonica od 10 m² s kadom i tušem (trebala bi se zamijeniti), te garderobom i lucirom.

Uz nju je kapetanska kabina (potrebni radovi, uključujući izolaciju), s vlastitim izlazom na vanjski dio, od hrasta, s originalnim ormarom za spavaći krevet (pogled na vanjsku stranu). Centralni prostor za rad ili biblioteku. Dvije stražnje prozora. Moguće je ugraditi kaminsku peć na drva.

Ispod stanovanja nalazi se izolirana i zatvorena tehnička soba, s električnim bojlerom od 150 litara za toplu vodu, spremnikom za vodu od 1000 litara, i spremnikom za obradu otpadnih voda. Moguće je ugraditi perilicu rublja, s priključcima za vodu. Treba još instalirati sustav za obradu crnih voda.

Prazna šupa od oko 50 m² ostaje za uređenje (izolacija, struja, moguća kupaonica?). Mnogo mogućnosti, okrugli limeni luci, podovi postavljeni. Idealan za dodatne sobe, gostinjsku kuću ili samostalni stan.

Pareka također ima verandu s upravljačkom pločom i originalnu mornarsku kabinu (potrebni radovi, uključujući izolaciju), s izravnim pristupom iz šupe za uređenje.

Prekrasna drvena terasa od 40 m² vrlo je pristupačna i smještena je na uređenoj kabini.

Škuna, uže, prsluci za spašavanje, buoy, aparati za gašenje požara.

Komunitarni dio vrijedi do 6.8.2024. Potreban je pregled desetogodišnjeg stanja, koji snosi kupac.

Dno pareke je prekriveno 2004., a popravci limova na lijevoj i desnoj strani provedeni su 2014.
Potrebno je netošenje vanjskih bojanja, zamjena ograde u dnevnom prostoru, zamjena tuša u kupaonici, izolacija centralne kabine, dovršavanje uređenja druge šupe, izgradnja još jedne kupaonice, instalacija sustava za obradu crnih voda, obnova kabine za boter-a i verande.

VHS radio s licencom.

Trenutni COT je 2621 € (218 € mjesečno), što uključuje priključenje na servis za veza, vodu i struju (cijena 2023.).

Ova pareka kupljena je 2009., a od tada je izvršeno 80.000 € radova održavanja.

Kupujete brod s mogućnošću odgode plaćanja bez bankovnog kredita. Bit ćete jedini vlasnik od potpisivanja ugovora. Troškovi ugovora uključen u cijenu pogoda (odvjetnik, hipoteka...).

Za dodatne informacije ili razgled, kontaktirajte nas mailom na viager.bateaux@gmail.com ili telefonom na 06-07-33-75-35 (u slučaju izostanka, kontaktirajte nas putem WHATSAPP na isti broj). Hvala!