Casa flotante

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¡RARO! Esta peniche habitable construida en 1928 por la Chantier des Deux Saintes, de 39 metros de longitud por 5 metros de ancho, se encuentra entre Reims y Soissons en Aisne (02).

La peniche tiene la particularidad de tener la vivienda del marinero en el centro, en su estado original en roble. Quedan solo 2 o 3 barcos de este modelo. Tiene 2 calas separadas.

La entrada se realiza por la cala delantera que está acondicionada como apartamento habitable: una sala de estar de 50 m² que incluye la cocina equipada con electrodomésticos (placa eléctrica de cocción, frigorífico-congelador, lavadora y lavavajillas), y la zona de salón. Un estufa de leña (France Turbo) instalada en 2011 calienta todo.

También hay un sistema de calefacción eléctrico y económico (2004), que puede servir como aire acondicionado. La luminosidad está asegurada por escotillas redondas en latón pulido y por un lucernario (¿a cambiar? filtración en tormentas).

La proa está separada de la cocina por una puerta estanca y equipada como despensa y almacenamiento de madera.

Una cabina de 10 m² con un escotilla (mismo modelo), caldeada por el radiación de la estufa de leña o mediante el mismo sistema de aire acondicionado inverso (ver sala principal).
Un baño (10 m²) con bañera y ducha (a cambiar) + vestidor y escotilla.

En la prolongación, la cabina del capitán (trabajos a realizar, incluyendo aislamiento) (con acceso independiente desde el exterior), en roble de origen, con una cama armario original (vista exterior), una pieza central que puede servir como oficina/biblioteca. Dos ventanas en la parte trasera. Posibilidad de instalar una estufa de leña.

Debajo de la vivienda hay un local técnico aislado y cerrado, que incluye un acumulador eléctrico de 150 litros para agua caliente, un depósito de agua de 1000 litros, y un depósito para el tratamiento de aguas residuales. Posibilidad de instalar la lavadora, se prevén entradas y salidas de agua. Queda por instalar un sistema de tratamiento de aguas negras.

Una cala vacía (aproximadamente 50 m²) por acondicionar (aislamiento, electricidad, creación de un cuarto de agua). Muchas posibilidades, escotillas redondas en latón pulido instaladas, suelos colocados. Ideal para hacer una habitación adicional o habitaciones de huéspedes o un apartamento independiente.

La peniche también dispone de una marquesina que incluye la cabina de pilotaje y el apartamento del marinero en su estado original (trabajos a realizar, incluyendo aislamiento) con acceso directo desde la cala por acondicionar.

Una terraza de madera de 40 m² muy accesible está instalada sobre el apartamento acondicionado.

Una barca, cuerdas, chalecos salvavidas, boyas, extintores...

La comunidad es válida hasta el 6 de agosto de 2024. Por lo tanto, será necesario prever la inspección decenal, que será a cargo del comprador.

El fondo de la peniche fue doble en 2004, y las láminas de babor y estribor fueron reparadas en 2014.
A prever: las pinturas exteriores, el cambio de la claraboya de la sala de estar, la ducha de la sala de baño actual a cambiar, el aislamiento de la cabina central, terminar el acondicionamiento de la segunda cala, crear otro cuarto de agua, instalar un sistema de tratamiento de aguas negras, renovar la cabina del marinero y la marquesina.

Radio VHS con licencia.

La cotización actual es de 2.621 euros (218 € / mes), que incluye los gastos de amarre, agua y electricidad (tarifa 2023).

Esta peniche fue adquirida en 2009 y se han realizado 80.000 € en trabajos de mantenimiento desde entonces.

Compras esta nave gracias a un aplazamiento del precio sin préstamo bancario. Serás el único propietario desde la firma de la venta. Los gastos de la escritura están incluidos en el precio del bouquet (abogado, hipoteca...).

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