2026-06-17T05:14:00.000Z
Trouver une place de port à vendre sur la Côte d’Azur est le défi majeur de tout propriétaire de bateau. Face à la pénurie de places de ponton dans le Var, le port du Lavandou s'impose comme l'une des meilleures alternatives de la région PACA.
Que vous cherchiez une amodiation, une place de port en pleine propriété temporaire (droit d'usage) ou que vous souhaitiez vendre un anneau d'amarrage, ce guide complet vous explique le marché actuel, les prix et les démarches administratives au Lavandou.
Situé face aux somptueuses Îles d'Or (Porquerolles, Port-Cros, Le Levant), le port de plaisance du Lavandou bénéficie d’un emplacement de premier choix pour la navigation de plaisance.
Infrastructures modernes : Certifié label Ports Propres, il offre des services haut de gamme (carénage, grutage, Wi-Fi, capitainerie, sécurité 24h/24).
Une position stratégique dans le Var : Idéalement placé entre le golfe de Saint-Tropez et la rade de Toulon, il évite les longs trajets de convoyage.
Accessibilité : Le port est vivant à l'année, entouré de commerces, de chantiers navals et de restaurants, facilitant l'entretien de votre navire.
C'est une question récurrente sur le marché de la plaisance en France. Techniquement, le domaine public maritime est inaliénable. Vous n'achetez pas un bien immobilier, mais un titre de garantie d'usage ou une amodiation :
La concession portuaire : Vous acquérez le droit d'occuper un poste d'amarrage spécifique jusqu'à la fin de la concession du port.
Les actions de société de port : Souvent, l’achat d’une place se fait par la reprise de parts ou d'actions d’une société d'économie mixte (SEM) qui gère le port.
La mutation de propriété de bateau : Si vous achetez un bateau déjà amarré au Lavandou, le contrat de vente du navire peut inclure le transfert du droit d’usage de la place, sous réserve de validation par la capitainerie.
Attention aux dimensions : La longueur hors-tout et le maître-bau (largeur) de votre bateau (incluant les balcons, moteurs hors-bord relevés ou plages de bain) doivent impérativement correspondre à la catégorie de la place sous peine de refus de transfert.
Le prix d'une place de port dépend de la durée restante de la concession et de la taille du poste. Le marché du Lavandou se divise en plusieurs catégories recherchées :
Le marché des places de port dans le 83 est ultra-concurrentiel. Pour acheter ou vendre au juste prix, passer par une plateforme spécialisée est indispensable.
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Créez une alerte sur notre site www.placeport.fr pour être informé dès qu'un anneau correspondant aux dimensions de votre unité (voilier, catamaran ou bateau à moteur) se libère.
Quelle est la durée de la concession du port du Lavandou ? La durée varie selon les contrats d'amodiation initiaux. Il est crucial de vérifier la date de fin de concession auprès de la capitainerie avant de finaliser l'achat de vos parts.
Peut-on louer sa place de port au Lavandou quand on ne l'utilise pas ? Oui, mais la sous-location est strictement réglementée. Vous devez généralement informer la capitainerie de vos périodes d'absence pour qu'elle puisse utiliser le poste pour les visiteurs (gestion locative).
Quels sont les frais annexes à prévoir ? En plus du prix d'achat du droit d'usage, vous devrez vous acquitter des charges annuelles du port (eau, électricité, entretien des pannes et pontons) et des éventuels frais de mutation de dossier.
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