Beboelsespram

SIGTIG SALG MED FRIT VALG AF LEJEKONTRAKT: TIL AT GRIBE NU:
KONTANT UDBETALING: 19.750 ? + MAA NEDERLIGE YDELSER: 458 ? PR. MAA NED I 10 AAR (120 MAA NEDER) ELLER KONTANT KOB: 74.750 ?

SJALDENT! Denne beboelige pram, bygget i 1928 af Vaerftet des Deux Saintes, med en laengde pa 39 meter og en bredde pa 5 meter, ligger mellem Reims og Soissons i Aisne (02).

Prammen har den saerlige egenskab, at skipperskabinen/boligen til mandskabet ligger midtskibs, i sin oprindelige laege i egetrae. Der er kun 2 eller 3 baade af denne model tilbage. Derfor har den 2 adskilte lasterum.

Indgangen sker via det forreste lasterum, som er indrettet som beboelseslejlighed: et opholdsrum pa 50 m², med indbygget kokken med hausholdningsapparater (elektrisk komfur, koleskab-fryser, vaskemaskine og opvaskemaskine) og en salon-/stue-del. En traepille/traeovn (France Turbo) installeret i 2011 varmer hele omradet.

Der er ogsa installeret et elektrisk og okonomisk varmesystem (2004), som kan fungere som klimaanlaeg. Lysforholdene sikres af runde kahyttervinduer i poleret messing og af en lyskegle/lysbrond (skal udskiftes? indtraengning under storm).

Det forreste top/forstavn er adskilt fra kokken af en taet doer og indrettet som karl/depotsrum og braendekammer.

En kabine pa 10 m² med et kahytvindue (samme model), opvarmet enten via straling fra traepillen/traeovnen eller via det samme system med omvendt klimaanlaeg (se hovedrum).
Et badevaerelse (10 m²) med badekar og bruser (skal udskiftes) + et garderoberum og et kahytvindue.

I forl?ngelse ligger kaptajnens kabine (arbejde skal forudses, saerligt isolering) (med ligeledes en uafhaengig udgang til det fri), i oprindeligt egetrae, med en oprindelig skabseng (udsigt til det fri) og et centralt rum, som kan fungere som kontor/bibliotek. To vinduer bagtil. Mulighed for at installere en traepille/traeovn.

Under boligen: et isoleret og lukket teknisk rum, som omfatter en elvarmtvandsbeholder (cumulus) pa 150 liter til varmt vand, en vandtank pa 1000 liter og en tank til behandlingen af spildevand fra toiletter (brugte vand). Mulighed for at installere vaskemaskinen, med forberedte til- og afgangsr for vand. Et behandlingssystem til sorte/spildevand fra toiletterne skal stadig installeres.

Et tomt lasterum (ca. 50 m²) skal indrettes (isolering, el, oprettelse af et badevaerelse?) Mange muligheder, runde kahyttervinduer i poleret messing er installeret, og der er lagt gulvbr?dder. Ideelt til indretning som ekstra sovevaerelse eller vaerelsesudlejning (g?stevaerelser) eller en selvstaendig lejlighed.

Prammen har ogsa en markise, der omfatter styrepladsen, samt matrosens lejlighed i sin oprindelige tilstand (arbejde skal forudses, saerligt isolering) med direkte adgang fra det lasterum, der skal indrettes.

En traeterasse pa 40 m², som er meget tilgaengelig, er installeret oven pa den indrettede lejlighed.

En lille baad/barkas, tove/liner, redningsveste, redningsb?ljer, brand?slukker?

F?llesskabstilladelsen (communautaire) gael der indtil den 6. august 2024. Det betyder, at det ti?r?ige eftersyn/decenniale tilsyn skal planlaegges og betales af koberen.

Prammens bund er fordoblet i 2004, og skader/istandsaettelse af plankerne pa styrbord og bagbord er udf?rt i 2014.
Der skal forudses: udvendige malerarbejder, udskiftning af den klare-voie/overd?kning i opholdsrummet, udskiftning af bruseren i det nuvaerende badevaerelse, isolering af den centrale kabine, foer dig?ning af indretningen i det andet lasterum, oprettelse af endnu et badevaerelse, installation af et behandlingssystem til sorte spildevand, renovering af muse/matrosens kabine og markisen.

VHS-radio med licens.

Den nuvaerende COT er 2.621 euro (218 ? / maened), og den omfatter omkostninger til fortojning samt vand og elektricitet (takst 2023).

Denne pram blev erhvervet i 2009, og der er siden udf?rt 80.000 ? i vedligeholdelsesarbejder.

De kober dette skib via en afdrag/udstraekning af prisen uden banklaan. De vil vaere den eneste ejer fra underskrivelsen af salget. Omkostninger til ejendomshandlen (notargebyrer) er inkluderet i prisen pa bouquet (advokat, hypotek...).

For yderligere oplysninger eller for en besigtigelse, kontakt os venligst via mail pa viager.bateaux@gmail.com eller ring pa: 06-07-33-75-35 (Hvis vi har lukket/ikke kan svaere, bedes De venligst kontakte os via WHATSAPP pa samme nummer). Tak!